| Según una encuesta a nivel nacional realizada por la Asociación de Inquilinos, casi la mitad de los salarios es destinado al pago de alquileres. Si al porcentaje se le suma el pago de expensas, la cifra sube al 70 por ciento de los ingresos mensuales. |
| La encuesta contó con más de 5.000 respuestas y el dato más destacado que surgió fue que, en promedio, un inquilino destina el 45% de sus ingresos en el pago del alquiler. Esto representa un incremento de 4 puntos respecto de la encuesta que realizamos en enero de este año, que había dado como resultado 41% para esa misma pregunta. En el caso de los datos por provincia, Córdoba –con 46,7%- es la que registra un mayor porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del alquiler, seguida de San Juan (46,2%), Provincia de Buenos Aires (45,6%) y Ciudad de Buenos Aires (44,6%). Según la organización de inquilinos «esta información hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios. Si tomamos en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada». El otro dato importante que surgió «fue la enorme evasión impositiva del mercado inmobiliario, ya que el 78,3% de los encuestados afirmó que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler». Según la organización, la evasión impositiva «aumenta en provincias como San Juan (94,2%), CABA (84,5%) y Provincia de Buenos Aires (79,9%). Si bien es de público conocimiento (incluso para las autoridades de AFIP) que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasión multimillonaria. Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “Vimos la necesidad de realizar nuevamente una encuesta para poner en números la realidad que vivimos cotidianamente. Los alquileres están aumentando muy por encima de los índices de inflación y están duplicando los aumentos de salario. Es fundamental que avancemos en la aplicación de un índice objetivo para aumentar los alquileres una vez por año”. La organización solicita la aprobación de la La Ley Nacional de Alquileres, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, pero corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el año legislativo por la Cámara de Diputados. El proyecto extiende a tres años la duración mínima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por año a través de un índice promedio entre inflación y salario. |
| Para hoy esta previsto que la Federación Nacional este presente en el Congreso para mantener un diálogo con diputados, senadores y dirigentes sociales y sindicales. La actividad se realizará a las 17 horas en la Sala 1, piso 2, Anexo A del Congreso Nacional. |